2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.9万円/㎡
前年比+2.0%
京都市南区
68.3万円/㎡
前年比+1.3%
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プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
/ 九条駅 徒歩7分
2022年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 26.1㎡の場合
相場
1,876万円
71.9万円/㎡
1,320
1,691
2,061
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,876万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜2,061万円
64.8万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月9日
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST
2,050万円（78.5万円/㎡）/ 5階 / 26.1㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 2,050万円 | 78.5万円 | 5階 | 26.1㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/10 | 2,710万円 | 70.0万円 | 1階 | 38.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,700万円 | 80.6万円 | 2階 | 21.09㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/27 | 1,780万円 | 84.4万円 | 2階 | 21.09㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/22 | 2,900万円 | 76.0万円 | 2階 | 38.17㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 2,050万円 | 78.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/02 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 1,850万円 | 72.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,700万円 | 70.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/11 | アドバンス京都アリビオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅5分 | 1,740万円 | 64.0万円 | 27.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,910万円 | 76.7万円 | 24.89㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.79㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/18 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/22 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 京都駅14分 | 1,750万円 | 67.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 1,999万円 | 73.6万円 | 27.15㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,000万円 | 86.9万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%上昇、京都市南区では1.3%上昇しています。
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